助力資產(chǎn)升值，尚客優(yōu)成二三線城市酒店投資新洼地

隨著國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的風(fēng)云變幻，特別是房地產(chǎn)業(yè)的政策調(diào)整、市場(chǎng)變化，與之息息相關(guān)的酒店投資市場(chǎng)也由高速度向高質(zhì)量轉(zhuǎn)變，酒店投資人開(kāi)始真正關(guān)注酒店投資的合理性、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式的合理性。在新形勢(shì)下，以品質(zhì)住宿為核心競(jìng)爭(zhēng)力的經(jīng)濟(jì)型酒店品牌尚客優(yōu)，則抓住消費(fèi)升級(jí)、城市化進(jìn)程的風(fēng)口，為投資者發(fā)掘了新的投資洼地。

（尚客優(yōu)酒店客房）

洞悉市場(chǎng)風(fēng)向，助力投資者掘金下沉市場(chǎng)

 

十年前，經(jīng)濟(jì)型酒店由于投資規(guī)模小、市場(chǎng)需求大、競(jìng)爭(zhēng)少等優(yōu)勢(shì)，備受投資者熱捧；但伴隨中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)由增量向存量的轉(zhuǎn)變，商業(yè)空間的發(fā)展經(jīng)歷了質(zhì)的飛躍。基于一線城市優(yōu)質(zhì)物業(yè)資源的稀缺性和市場(chǎng)存量趨于飽和，經(jīng)濟(jì)型酒店以往所依賴的優(yōu)勢(shì)基因正逐漸消失。

 

同時(shí)，目前中國(guó)的城市化率接近60%，且處于快速發(fā)展的過(guò)程中，城市化帶動(dòng)二三線城市的消費(fèi)升級(jí)，則為酒店業(yè)開(kāi)辟了新的增量空間，“走出北上廣”已成為新趨勢(shì)。長(zhǎng)期深耕于二三線城市的尚客優(yōu)酒店，就以獨(dú)到的眼光抓住新時(shí)代的機(jī)遇，以8年以來(lái)2000多家門店的速度快速布局，攜手中小規(guī)模酒店投資者，在下沉市場(chǎng)畫上了濃墨重彩的一筆。

 

（尚客優(yōu)酒店客房）

品質(zhì)革新勢(shì)不可擋， “美美睡”推動(dòng)行業(yè)變革

 

隨著消費(fèi)群體年齡、心理的變化，消費(fèi)者對(duì)于服務(wù)行業(yè)的期望值越來(lái)越高，迫使經(jīng)濟(jì)型酒店展開(kāi)升級(jí)變革。在二三線城市中崛起的尚客優(yōu)酒店，就是這場(chǎng)變革的積極推動(dòng)者。

 

為了革新經(jīng)濟(jì)型酒店的傳統(tǒng)形象，尚客優(yōu)酒店主張與時(shí)代同步，與時(shí)尚為伍。其設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)遍訪世界各地，8年來(lái)進(jìn)行5次迭代升級(jí)，不斷更新產(chǎn)品設(shè)計(jì)，在同等造價(jià)成本下打造精致格調(diào)的形象，尚客優(yōu)以“小而美”著稱，更受年輕群體的偏愛(ài)。除了設(shè)計(jì)新潮之外，尚客優(yōu)以消費(fèi)者體驗(yàn)感為基礎(chǔ)，再一次對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店的品質(zhì)進(jìn)行顛覆，從“美美睡”理念出發(fā)，對(duì)床品、靜音、光線、空氣等方面進(jìn)行全面升級(jí)，致力于讓顧客在此能享受一夜酣眠。一系列措施大大改善了經(jīng)濟(jì)型酒店傳統(tǒng)設(shè)計(jì)落伍、品質(zhì)不佳的形象，加速著行業(yè)革新。

 

（尚客優(yōu)酒店大堂）

投資規(guī)模適中，加速加盟商收益回報(bào)

 

對(duì)于酒店投資者來(lái)說(shuō)，酒店開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)需要較高的專業(yè)度。據(jù)中國(guó)飯店協(xié)會(huì)業(yè)內(nèi)人士分析，過(guò)去一味地追求高大上、大而全的酒店是酒店資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率低下的根本性原因。酒店投資人應(yīng)按照科學(xué)合理的開(kāi)發(fā)邏輯，通過(guò)專業(yè)的酒店管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)酒店以投資回報(bào)為導(dǎo)向進(jìn)行縝密的事前評(píng)估，并以當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)特征為基礎(chǔ)，判斷酒店的定位和功能設(shè)施配置，進(jìn)行合理投資和錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)。

 

為向加盟商提供“量體裁衣”式的投資選擇，尚客優(yōu)酒店從不受房量的限制，而是因地制宜地對(duì)物業(yè)項(xiàng)目提供更專業(yè)、客觀并具有前瞻性的管理服務(wù)，以適中的投資規(guī)模進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)，以相對(duì)較少的投資帶動(dòng)溢價(jià)，并在運(yùn)營(yíng)管理中與加盟商利益共生，助力酒店資產(chǎn)升值。

 

以市場(chǎng)為基礎(chǔ)，從消費(fèi)者需求出發(fā)，與加盟商共生，尚客優(yōu)在三者之間做出更好的平衡，正在推動(dòng)著行業(yè)革新。未來(lái)，尚客優(yōu)將攜手更多中小規(guī)模投資者，在城市化進(jìn)程中把握機(jī)遇，增溢資產(chǎn)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)收益提升。

1、*酒店排名數(shù)據(jù)，參考中國(guó)飯店協(xié)會(huì)發(fā)布2019年度中國(guó)酒店集團(tuán)規(guī)模TOP50榜單、美國(guó)《HOTELS》雜志2019年度發(fā)布“全球酒店集團(tuán)325強(qiáng)”
2、*門店數(shù)量、運(yùn)營(yíng)及會(huì)員數(shù)據(jù)，來(lái)源于青島尚美數(shù)智科技集團(tuán)有限公司旗下品牌體系內(nèi)統(tǒng)計(jì)及尚美生活會(huì)員系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)
3、*門店總數(shù)含運(yùn)營(yíng)店和籌建店