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開(kāi)一家中小型賓館需要多少錢(qián)

發(fā)布時(shí)間：2018-11-28 09:30:26 瀏覽量： 8209

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現(xiàn)在每當(dāng)人們打開(kāi)朋友圈，經(jīng)?？梢钥吹接H朋好友曬旅行的照片，有些人也會(huì)曬自己所居住的酒店?，F(xiàn)在假日旅行已經(jīng)成為了全民化的風(fēng)潮，人們?cè)谟紊酵嫠心軌蚍潘缮硇牡膲毫?，更好地投入到工作與學(xué)習(xí)中來(lái)。而對(duì)于酒店投資者來(lái)說(shuō)，這也是一個(gè)大好的機(jī)會(huì)。那么開(kāi)一家賓館需要多少錢(qián)？趕緊跟著小編一起來(lái)看看吧！

中小型賓館的客房數(shù)量一般在15—60間，客房面積不大于1500平方米，超過(guò)這個(gè)數(shù)量的話(huà)就屬于比較大型的賓館了。由于定位是賓館，所以不用考慮餐飲娛樂(lè)設(shè)施，而把功能集中在客房住宿上。這樣的話(huà)，投資者們需要考慮的就是裝修標(biāo)準(zhǔn)了，按照每間客房從毛坯房到成品房3萬(wàn)元的裝修費(fèi)用，1萬(wàn)元的客房物品采購(gòu)費(fèi)用。60間客房的總投資就是240萬(wàn)，加上酒店大堂+公共區(qū)域+外部招牌的裝修費(fèi)用，總的投資大致是300萬(wàn)左右。除此之外，還需要以下幾筆費(fèi)用。

1、證件辦理費(fèi)：賓館要想合法經(jīng)營(yíng)，就需要向有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)證件（衛(wèi)生證、消防安全證、工商執(zhí)照等），還需要去派出所購(gòu)買(mǎi)身份證驗(yàn)證的機(jī)器。根據(jù)地區(qū)的不同，辦理證件所需要的費(fèi)用在5—20萬(wàn)左右。

2、物業(yè)租金：城市的中心區(qū)域雖然客流量很大，但同樣房租也不是一個(gè)小數(shù)目。投資者要根據(jù)自己賓館的定位謹(jǐn)慎地選擇適合的地段，一般二三線(xiàn)城市的繁華商圈60間客房規(guī)模的物業(yè)租金大約是10萬(wàn)/月。有些業(yè)主可能需要投資者提前支付數(shù)個(gè)月的房租，那么這筆費(fèi)用也需要納入考慮。

3、流動(dòng)資金：流動(dòng)資金的目的是為了確保酒店在開(kāi)業(yè)后能夠正常運(yùn)營(yíng)，數(shù)量一般在10—30萬(wàn)左右。是酒店財(cái)務(wù)的重要組成部分，需要建立完善的流動(dòng)資金管理制度。

4、加盟費(fèi)（如果選擇加盟的話(huà)）：加盟的話(huà)就需要按照客房數(shù)量支付特許加盟費(fèi)，每間客房1000—3000萬(wàn)，此外還需要經(jīng)營(yíng)保證金以及系統(tǒng)安裝費(fèi)，60間客房總支出是10—20萬(wàn)。

根據(jù)以上的文章，投資者也可以大致估算出開(kāi)一家賓館需要多少錢(qián)。中小型賓館少則一兩百萬(wàn)，多則四五百萬(wàn)，具體就要看所選擇的裝修檔次以及當(dāng)?shù)氐倪\(yùn)營(yíng)成本了。在投資之前務(wù)必要做好詳細(xì)的投資預(yù)算，才能有條不紊地進(jìn)行籌建。

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