旅游區(qū)開旅館需要多少錢

發(fā)布時間：2018-11-28 09:54:39 瀏覽量： 4022

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自從2005年以來，國內(nèi)的旅游市場每年都在呈現(xiàn)上漲的趨勢，而住宿行業(yè)也迎來了一個發(fā)展高峰。現(xiàn)在的酒店市場可謂群雄爭霸，除了星級酒店之外，人們旅游也可以選擇客棧、民宿、旅館等等。而開旅館總得來說資金門檻比較低，是很多投資者的一大選擇。下面小編就為大家?guī)?a href="http://dzqdm.com.cn/special/7" target="_blank">開旅館需要多少錢。

開旅館理想的選址自然是風(fēng)景旅游區(qū)，比如桂林、大理、麗江等，尤其是在旅游旺季的時候床位更是供不應(yīng)求。不過當(dāng)然旅館的檔次也是有高有低的，有一些廉價小旅館可能除了床以外幾乎什么都沒有。但在人流量比較大的繁華區(qū)域，旅館的裝修檔次就會比較高，設(shè)施也比較完善。基本的服務(wù)比如24小時熱水，無線WiFi，獨(dú)立衛(wèi)生間，空調(diào)，電視機(jī)等等都是齊全的。以客房數(shù)量30間來計算，平均每間客房投資3—5萬，總投資大致是90—150萬，取決于酒店物業(yè)的裝修完善程度以及所選擇的裝修材料。

旅館的裝修不用一味地走豪華路線，但一定要形成自己的特色。因為在熱門的風(fēng)景區(qū)開旅店的永遠(yuǎn)不會只有你一個人，毫無亮點(diǎn)的旅店也就意味著沒有核心競爭力。同時也需要找準(zhǔn)自己的定位，面向的客戶是年輕學(xué)生還是家庭游客？他們的痛點(diǎn)是什么？這些都是需要經(jīng)營者思考的。

在裝修過程中適當(dāng)?shù)毓?jié)省成本也是必要的。就拿電視機(jī)來說，不一定非要配置很好的網(wǎng)絡(luò)電視，因為現(xiàn)在大部分的客人都不會太關(guān)注電視的質(zhì)量。普通的衛(wèi)星電視也完全能夠滿足需求，甚至不需要買全新的。成本就是這樣靠一點(diǎn)一滴節(jié)省出來的，但是對于客戶的核心需求方面就不能馬虎了，比如床品的選擇、客房的隔音處理就需要優(yōu)先下功夫。

在項目開始之前一定要做好投資測算，這就需要考慮到旺季和淡季的問題了。有些旅游景點(diǎn)可能全年都是旺季，而有些旅游景點(diǎn)可能只有夏季是旺季。如果算下來收益不怎么理想的話，投資者可能就要另找辦法了。

開旅館需要多少錢已經(jīng)為各位讀者介紹完畢了，旅館雖然市場前景好，但它的經(jīng)營也是一件費(fèi)心費(fèi)力的事。想要達(dá)到好的入住率，投資者就需要抓住客戶心理，不斷調(diào)整服務(wù)，建立自己的核心競爭力。

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