開一個(gè)酒店大致需要多少費(fèi)用？

發(fā)布時(shí)間：2018-12-06 10:58:14 瀏覽量： 9876

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隨著全民旅游的風(fēng)潮逐漸興起，一些熱門的旅游城市每到旺季酒店都是供不應(yīng)求。而商務(wù)出行同樣是一片巨大的市場(chǎng)，酒店行業(yè)正整體處于上升階段，因此不少投資者們都在摩拳擦掌地準(zhǔn)備開酒店。那么開一個(gè)酒店需要多少錢呢？下面小編就為大家?guī)?lái)酒店投資費(fèi)用一覽！

投資者們想必也都知道酒店的投資成本很大程度上跟裝修費(fèi)用有關(guān)，而物業(yè)物業(yè)基礎(chǔ)條件同樣會(huì)影響到裝修費(fèi)用。打個(gè)比方，同樣的裝修檔次，有些物業(yè)的基礎(chǔ)配套較好。電梯、停車位、空調(diào)外機(jī)等設(shè)施都齊全，自然能夠減少一部分裝修成本。但是配套齊全的物業(yè)租金也可能會(huì)比較貴，所以投資者也是需要權(quán)衡的。

然后就是客房用品、公共區(qū)域用品、辦公用品的采購(gòu)。這時(shí)候如果投資者有供應(yīng)鏈渠道的話就比較占優(yōu)勢(shì)，能夠以低成本進(jìn)行采購(gòu)。否則零散購(gòu)買的話可能會(huì)高出數(shù)萬(wàn)的成本。裝修加采購(gòu)的總投資，按照經(jīng)濟(jì)型酒店的標(biāo)準(zhǔn)，每間客房需要投資4—6萬(wàn)元。如果是中端酒店的話，每間客房的投資標(biāo)準(zhǔn)在8—10萬(wàn)。

關(guān)于租金，一二線城市和三四線城市的租金差異還是比較大的。在一線城市的熱門地段，有些酒店每天每平米的租金甚至達(dá)到了5元以上。而在三線城市，物業(yè)租金仍然普遍在1—2元/天/平方米。所以物業(yè)面積越大，所承擔(dān)的租金也就越多。租金一般會(huì)每三年遞增5%到8%，投資者在做投資測(cè)算的時(shí)候這一點(diǎn)也是需要考慮進(jìn)去的。至于選擇多大規(guī)模的物業(yè)面積就要取決于地段的客流量以及資金情況了。一般來(lái)說(shuō)，在人員密集的一線城市，物業(yè)面積在2000平方米以上比較合適。而在三四線以及縣級(jí)城市，1000平方米到3000平方米較為合理。

投資者無(wú)法保證酒店一開業(yè)就達(dá)到收支平衡。所以除了籌建所需要的資金之外，投資者為了保證酒店開業(yè)后項(xiàng)目能夠正常運(yùn)行，還需要準(zhǔn)備15萬(wàn)以上的流動(dòng)資金。包括運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的辦公經(jīng)費(fèi)、人員開支、水電成本等都屬于流動(dòng)資金的支付范疇。

看完上面的文章后，想必讀者們對(duì)開一個(gè)酒店需要多少錢也應(yīng)該有了大致的了解。投資者們?nèi)绻行南腴_酒店的話也可以選擇加盟連鎖酒店，讓有經(jīng)驗(yàn)的酒店管理人員來(lái)控制成本支出。

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*投資計(jì)算器預(yù)估結(jié)果僅供參考，不代表實(shí)質(zhì)性判斷或承諾等，酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場(chǎng)環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。

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