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個(gè)人賓館需要投資多少錢(qián)

發(fā)布時(shí)間：2018-12-07 17:15:46 瀏覽量： 4836

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在經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的寒冬之后，酒店在近兩年又迎來(lái)了良好的發(fā)展機(jī)遇。因此許多投資者都乘著這個(gè)時(shí)機(jī)進(jìn)入酒店行業(yè)，無(wú)論是有酒店投資想法的創(chuàng)業(yè)者，還是已經(jīng)在籌備投資酒店的創(chuàng)業(yè)者。了解投資賓館需要多少錢(qián)都是必要的工作。那么投資賓館需要多少錢(qián)呢？

賓館的物業(yè)既可以是自有的，也可以選擇租憑，大多數(shù)的投資者都只能選擇后者的方式。所以這就涉及到一個(gè)租金的費(fèi)用，使得一線(xiàn)城市的總投資要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于二三線(xiàn)城市。酒店的租金一般都是按照平方米來(lái)進(jìn)行計(jì)算，如果每天的租金是1.5/平方米，那么1000平方米物業(yè)面積每個(gè)月的租金就是45000元。每間客房單人間約20平方米，雙人間約30平方米。算上走廊和大廳部分，1000平方米的物業(yè)面積差不多可以開(kāi)設(shè)30間客房。

那么除了租金之外，投資者還需要支付哪些費(fèi)用呢？同樣以30間客房為例，網(wǎng)上有些文章宣稱(chēng)只需要1萬(wàn)元就可以裝修一間客房。這里我只給出一個(gè)數(shù)據(jù)，市面上絕大部分經(jīng)濟(jì)型酒店每間客房的投資費(fèi)用都是4—6萬(wàn)元?？上攵?萬(wàn)元的裝修標(biāo)準(zhǔn)，成本壓縮得有多厲害。裝修萬(wàn)萬(wàn)不能因?yàn)樨澅阋硕S便選擇一個(gè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)用廉價(jià)的裝修材料來(lái)草草裝修了事，這樣做是在為自己挖坑。1000平方米的客房面積，應(yīng)該至少按照800—1000/平方米來(lái)進(jìn)行裝修，總裝修費(fèi)用80—100萬(wàn)，才能滿(mǎn)足消費(fèi)者對(duì)于品質(zhì)的需求。

接下來(lái)是客房物品和酒店辦公用品的采購(gòu)，按照空調(diào)2000，電視機(jī)1000，家具沙發(fā)1000等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)。每間客房的采購(gòu)費(fèi)用約1萬(wàn)元，辦公用品采購(gòu)費(fèi)用約5萬(wàn)元，30間客房也就是35萬(wàn)元。關(guān)于電器的話(huà)可以選擇節(jié)能的電器，雖然采購(gòu)費(fèi)用比較貴，但是后期會(huì)減少電費(fèi)的支出。

此外，酒店還需要15萬(wàn)以上的流動(dòng)資金來(lái)確保項(xiàng)目在營(yíng)業(yè)后可以順利進(jìn)行。根據(jù)以上信息，我們不難得出30間客房的賓館，總的投資費(fèi)用大致在120—150萬(wàn)左右，算是比較小的投資。

投資賓館需要多少錢(qián)小編已經(jīng)為大家介紹到這里了，投資者需要根據(jù)自己的資金情況來(lái)決定客房的數(shù)量。如果投資者的總投資金額在500萬(wàn)以下，那盡量還是選擇經(jīng)濟(jì)型酒店為好。而中端酒店或者一線(xiàn)城市的酒店資金要求更低。

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