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小賓館投資預(yù)算分析
經(jīng)濟水平的提高是推動賓館行業(yè)速發(fā)展重要原因之一,再加上大家旅游、出差次數(shù)的增加,更是進一步促進了賓館的發(fā)展和成長,賓館行業(yè)的投資行情也隨之越來越好。在投資賓館之前要工作就是分析小賓館投資預(yù)算,準備充足的投資金額并尋找合適的投資項目,下面就給大家做一個小賓館投資預(yù)算分析,希望對投資者能夠有所幫助。
小賓館作為一個商業(yè)投資,要考慮的的就是成本和周期問題,很多投資者都關(guān)系做一個小賓館需要投資多少錢,其實這可以是一個倒退的模式。前期投入成本、后期,先我們要確定賓館在當(dāng)?shù)厥袌瞿茏鍪裁礃拥亩▋r,通過賣價和大概的房間數(shù)量,可以估算出一年的收入。以兩年半到三年周期來計算,扣除房租成本、人工成本等,就是一個合理的小賓館投資區(qū)間。
此外,如果是加盟的話還需要考慮到加盟費,以尚客優(yōu)為例吧,按照尚客優(yōu)1800元一間的加盟費來計算,其投資成本大概在200萬左右。
現(xiàn)在連鎖賓館已經(jīng)贏得一片好評,當(dāng)消費者對賓館的要求越來越高的時候,連鎖賓館在設(shè)計上也更偏向于個性化,努力給消費者帶來全新的體驗和感受。有些檔次高一點的賓館,除了滿足客人的住宿需求外,還能給予客人商務(wù)服務(wù)、休閑放松的功能,與其他品牌的不同之處多多。
除此以外,由于連鎖賓館品牌的定位準確,連鎖賓館的品牌美譽度和度以及品牌形象深受追求品質(zhì)的消費者喜愛,往往能夠吸引較多的顧客,而連鎖賓館的目標(biāo)顧客群體的整體消費能力也是比較強的,就具有了較高的能力。所以自己經(jīng)營,加盟連鎖賓館的風(fēng)險更低,也更高,畢竟品牌的優(yōu)勢能夠給投資者提供更高的入住率。
如今,連鎖賓館市場上的前景十分廣闊,而且也可觀,如果想要通過投資來錢的話是個不容錯過的小項目,尤其是現(xiàn)在正是賓館發(fā)展的佳時期,趁著賓館人氣正旺的時候趕緊抓住機遇吧。關(guān)于小賓館投資預(yù)算分析就到這里,具體的投資成本還是要根據(jù)自己的前期規(guī)劃來計算的,比如所在城市的等級,土地的成本和品牌的選擇以及裝修的費用等等。
*投資計算器預(yù)估結(jié)果僅供參考,不代表實質(zhì)性判斷或承諾等,酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。
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