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開賓館多少錢合適?
中國(guó)是世界人口大國(guó),再加上旅游行業(yè)或者其他商業(yè)活動(dòng)日漸增加,住宿就成了大家出門在外需求性大的一樣?xùn)|西,隨著賓館質(zhì)量的提高以及服務(wù)態(tài)度的改變,得到了廣泛消費(fèi)者的認(rèn)可,因此也成了大家出行必不可少的居住點(diǎn),投資商怎么會(huì)錯(cuò)過這么好的錢項(xiàng)目呢?那么開賓館多少錢合適呢?
開賓館多少錢合適?先要看自己選擇在哪個(gè)城市開賓館,以及在哪個(gè)地段,城市等級(jí)不一樣,地段不一樣,其物業(yè)租金也是不一樣的,如果是在三線城市開一家賓館的話可能土地成本要低很多,按照20個(gè)房間來算的,土地租金一年就需要10萬左右。
其次是裝修費(fèi)用和各種設(shè)備之類的,而在確定這類投資成本之前需要先確定自己的人群目標(biāo),因?yàn)檠b修風(fēng)格和設(shè)備都是與目標(biāo)人群相匹配的,按照經(jīng)濟(jì)型賓館來計(jì)算的話,這方面可能會(huì)需要20萬元左右,如果是主題賓館的話可能花費(fèi)更多。
第三點(diǎn)是家用電器的購(gòu)買費(fèi)用,空調(diào)、熱水器、電視等等,這些都是賓館不可或缺的東西,按照每個(gè)房間4000元的成本來計(jì)算的話,20個(gè)房間則需要8萬元。
第四點(diǎn)是其他的費(fèi)用,除了以上這些成本預(yù)算外,還有水費(fèi)、電費(fèi)、各種證件費(fèi)用,這些一年加起來的話大概也需要5萬元左右。
第五點(diǎn),如果是考慮加盟一家賓館的話,還需要算上加盟費(fèi)、客源費(fèi)、證金等費(fèi)用。不一樣的品牌其加盟費(fèi)都是不一樣的,這就需要基于一定的市場(chǎng)調(diào)查和各個(gè)品牌的了解。
綜上,算上以上這些費(fèi)用的話,關(guān)于開賓館多少錢合適,其投資金額大概在50萬左右,當(dāng)然,以上的費(fèi)用只供參考,具體的費(fèi)用還得做好市場(chǎng)調(diào)查工作以及科學(xué)的規(guī)劃。隨著旅游業(yè)的崛起,賓館的入住率也逐漸提高,雖然賓館的經(jīng)營(yíng)模式比較簡(jiǎn)單,但是作為一個(gè)投資者,投資的周期才是更應(yīng)該關(guān)注的,所以要充分考慮到成本問題與比例問題。以上關(guān)于開賓館投資成本的介紹希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?br />
*投資計(jì)算器預(yù)估結(jié)果僅供參考,不代表實(shí)質(zhì)性判斷或承諾等,酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場(chǎng)環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。
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