如何降低酒店投資成本

發(fā)布時間：2018-03-12 16:27:35 瀏覽量： 4519

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但凡接觸過酒店這一行業(yè)的人都知道，酒店的投資成本并不低，如果是沒有經(jīng)驗(yàn)的投資者，很有可能會過多的投入資金，從而導(dǎo)致周期過長甚至血本全無，所以對于一個投資者來說，學(xué)會降低酒店投資成本是重要的。那么如何降低酒店投資成本呢？下面就跟大家分享一些經(jīng)驗(yàn)。
酒店要正常營業(yè)，必須經(jīng)歷五大步：征地、報建、裝修、籌備、營業(yè)，其中裝修設(shè)計重要，當(dāng)然，漂亮的設(shè)計固然重要，但是更重要的還是要技能創(chuàng)造又能節(jié)約成本，還有不要浪費(fèi)面積。
清楚酒店每一處可能浪費(fèi)的面積和結(jié)構(gòu)，因?yàn)楹芏嘣O(shè)計師關(guān)注的是功能和美學(xué)，我們關(guān)注的是投資成本和效益的大化，必須要砍掉不必要的成本浪費(fèi)。其次是要設(shè)法先請消防、衛(wèi)生、文化執(zhí)法等部門先審核圖紙，施工中途請他們到現(xiàn)場考察給億健，等以后辦理手續(xù)的時候就可以一氣呵成了。
如何降低酒店投資成本？經(jīng)常發(fā)現(xiàn)很多酒店設(shè)計的很漂亮，但是卻沒有考慮到未來維修的成本，有的面墻采用的是透光藝術(shù)玻璃做的，面積很大很漂亮，為了實(shí)現(xiàn)透光均勻，施工隊只能采用一塊很大的白色防水油布把燈光擋住，然后在外面安裝玻璃。但是沒過多久，如光燈管壞了幾根，工程部維修，別無選擇，只能拆掉玻璃，然后把布掀開，這就造成了安裝容易維修困難的現(xiàn)象，為了換幾支簡單的日光燈卻要損壞很大的藝術(shù)玻璃，不但連續(xù)多天影響到對客服務(wù)，訂貨也成了很大的麻煩，而且浪費(fèi)了更多的勞動成本，可見極端的設(shè)計，美觀固然重要，但更重要的還是要考慮到既美觀又實(shí)用，盡量不要導(dǎo)致酒店在材料上進(jìn)行二次投資，好的酒店設(shè)計和施工可以節(jié)約45%-66%材料和人工維修成本。
如何降低酒店投資成本？一般來說酒店門窗散失能量高達(dá)20%-35%左右，根據(jù)檢測，單層玻璃貼膜可阻斷60%-80%的太陽能，在玻璃門窗上貼上玻璃貼膜或掛反射窗簾，可以降低空調(diào)能源消耗。酒店收水器可以減除冷卻搭排出的濕熱空氣中夾帶的大量細(xì)小水滴漂移物，避免對周圍環(huán)境的水霧污染和凝固而安裝的節(jié)水和護(hù)環(huán)境的裝置，根據(jù)統(tǒng)計，一家大型酒店安裝收水器每年少可節(jié)省3000多噸水。
如何降低酒店投資成本？細(xì)節(jié)決定成敗，好的設(shè)計可以節(jié)省很多的資金投入，當(dāng)然，如果選擇一個好的加盟品牌的話，很多事情都可以省略掉了，因?yàn)榧用丝偟陼M可能控制每一位加盟商的資金投入，從而證較短的周期，所以選擇一個好的加盟品牌也是重要的。

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*投資計算器預(yù)估結(jié)果僅供參考，不代表實(shí)質(zhì)性判斷或承諾等，酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。

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