如何降低酒店投資成本

但凡接觸過(guò)酒店這一行業(yè)的人都知道，酒店的投資成本并不低，如果是沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的投資者，很有可能會(huì)過(guò)多的投入資金，從而導(dǎo)致周期過(guò)長(zhǎng)甚至血本全無(wú)，所以對(duì)于一個(gè)投資者來(lái)說(shuō)，學(xué)會(huì)降低酒店投資成本是重要的。那么如何降低酒店投資成本呢？下面就跟大家分享一些經(jīng)驗(yàn)。
酒店要正常營(yíng)業(yè)，必須經(jīng)歷五大步：征地、報(bào)建、裝修、籌備、營(yíng)業(yè)，其中裝修設(shè)計(jì)重要，當(dāng)然，漂亮的設(shè)計(jì)固然重要，但是更重要的還是要技能創(chuàng)造又能節(jié)約成本，還有不要浪費(fèi)面積。
清楚酒店每一處可能浪費(fèi)的面積和結(jié)構(gòu)，因?yàn)楹芏嘣O(shè)計(jì)師關(guān)注的是功能和美學(xué)，我們關(guān)注的是投資成本和效益的大化，必須要砍掉不必要的成本浪費(fèi)。其次是要設(shè)法先請(qǐng)消防、衛(wèi)生、文化執(zhí)法等部門先審核圖紙，施工中途請(qǐng)他們到現(xiàn)場(chǎng)考察給億健，等以后辦理手續(xù)的時(shí)候就可以一氣呵成了。
如何降低酒店投資成本？經(jīng)常發(fā)現(xiàn)很多酒店設(shè)計(jì)的很漂亮，但是卻沒(méi)有考慮到未來(lái)維修的成本，有的面墻采用的是透光藝術(shù)玻璃做的，面積很大很漂亮，為了實(shí)現(xiàn)透光均勻，施工隊(duì)只能采用一塊很大的白色防水油布把燈光擋住，然后在外面安裝玻璃。但是沒(méi)過(guò)多久，如光燈管壞了幾根，工程部維修，別無(wú)選擇，只能拆掉玻璃，然后把布掀開(kāi)，這就造成了安裝容易維修困難的現(xiàn)象，為了換幾支簡(jiǎn)單的日光燈卻要損壞很大的藝術(shù)玻璃，不但連續(xù)多天影響到對(duì)客服務(wù)，訂貨也成了很大的麻煩，而且浪費(fèi)了更多的勞動(dòng)成本，可見(jiàn)極端的設(shè)計(jì)，美觀固然重要，但更重要的還是要考慮到既美觀又實(shí)用，盡量不要導(dǎo)致酒店在材料上進(jìn)行二次投資，好的酒店設(shè)計(jì)和施工可以節(jié)約45%-66%材料和人工維修成本。
如何降低酒店投資成本？一般來(lái)說(shuō)酒店門窗散失能量高達(dá)20%-35%左右，根據(jù)檢測(cè)，單層玻璃貼膜可阻斷60%-80%的太陽(yáng)能，在玻璃門窗上貼上玻璃貼膜或掛反射窗簾，可以降低空調(diào)能源消耗。酒店收水器可以減除冷卻搭排出的濕熱空氣中夾帶的大量細(xì)小水滴漂移物，避免對(duì)周圍環(huán)境的水霧污染和凝固而安裝的節(jié)水和護(hù)環(huán)境的裝置，根據(jù)統(tǒng)計(jì)，一家大型酒店安裝收水器每年少可節(jié)省3000多噸水。
如何降低酒店投資成本？細(xì)節(jié)決定成敗，好的設(shè)計(jì)可以節(jié)省很多的資金投入，當(dāng)然，如果選擇一個(gè)好的加盟品牌的話，很多事情都可以省略掉了，因?yàn)榧用丝偟陼?huì)盡可能控制每一位加盟商的資金投入，從而證較短的周期，所以選擇一個(gè)好的加盟品牌也是重要的。