三線城市快捷酒店投資費用

發(fā)布時間：2018-03-21 18:01:20 瀏覽量： 4399

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從一二線城市的捷酒店不但增加的數(shù)量不難看出，其競爭力越來越激烈，一些連鎖捷酒店都紛紛在減少一二線城市捷酒店的數(shù)量，逐步向三線城市轉(zhuǎn)移，于一二線城市，三線城市的捷酒店壓力要小很多，不僅僅是競爭壓力更小，資金方面的壓力也減低了很多。那么三線城市捷酒店投資費用要多少呢？

先是房租，品牌加盟費用，各地不一樣，還看你商務(wù)洽談能力，這部分無法計算。

裝修是按平方算的，捷酒店房間一般裝修標(biāo)準(zhǔn)是700-1000/平米(這個價格其實很低，做不出什么效果，好做1000以上的，方便突出經(jīng)營優(yōu)勢，做出風(fēng)格。受風(fēng)格和材料影響，一般裝修不含軟裝)，這個不太受地域影響，因為大的裝修公司業(yè)務(wù)都是全國通做的，要受一部分原材料影響這一塊價格講對了或者找對了人可以省不少錢，空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)(不是每家都做新風(fēng))這個價格幾乎是固定的(每個品牌對應(yīng)的價格)，還要看你的合作商給你的報價。價格但是也不能盲目講，砍價太兇會注水的。

家具和床上用品一般不是直接采購，那樣經(jīng)過幾道手價格偏高，都是直接和靠譜工廠談定做，請不要一看到定做就覺得價格高喲。很多工廠不做廣泛市場專門做定做的。

人工成本受到你所在地市場價格影響，是無法直接計算的，但是一般什么規(guī)模用多少人都是有講究的，你只提供房間數(shù)量是無法確定用人數(shù)量的。你確實要開，肯定不能只閉門造車，要去所在地做實際市場調(diào)查的。

水電氣價格幾乎透明，可以按房間算，整體按每個房間5元/天足夠(這是拉通算)。

裝修還要看你用幾年，裝修的折舊是算到每天的，一般捷酒店用5年，多的用8年都沒問題，只是做一些小變動就行了。

想要了解具體的三線城市捷酒店投資費用忌諱的就是閉門造車，一定的市場調(diào)查工作是很有必要的，而且還要做好一定的規(guī)劃工作，在裝修、選址和品牌的選擇上下足功夫，當(dāng)然，投資一家捷酒店，前期的費用可能會比較高，但是等掌握了一定的經(jīng)驗后就能控制好成本的投入，如果品牌和地址選的好的話，短時間內(nèi)也是很有可能的。所以投資酒店還要放眼于未來，制定可持續(xù)發(fā)展的方案才行。

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*投資計算器預(yù)估結(jié)果僅供參考，不代表實質(zhì)性判斷或承諾等，酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。

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