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投資賓館需要多少錢(qián)呢

發(fā)布時(shí)間:2018-04-29 23:43:15 瀏覽量: 5377
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    只有國(guó)民的收入提高了,這個(gè)國(guó)家的整體經(jīng)濟(jì)水平才能提高上去,在21世紀(jì)的今天,國(guó)人擔(dān)心的已經(jīng)不再是溫飽問(wèn)題,而是如何將生活過(guò)得更加豐富多彩,所以隨著收入的增加以及交通越來(lái)越便利,旅游業(yè)也隨之火熱起來(lái)了,而作為旅游業(yè)的附屬產(chǎn)品的賓館,其需求性自然也增加,投資商自然也不會(huì)錯(cuò)過(guò)這么好的投資機(jī)會(huì),那么投資賓館需要多少錢(qián)呢?

    想要得知投資賓館所需要的費(fèi)用,先要了解賓館的投資費(fèi)用會(huì)受哪些因素影響,除了加盟費(fèi)用以外,還會(huì)與城市經(jīng)濟(jì)水平、賓館規(guī)模、賓館檔次等因素有關(guān)系的,下面就根據(jù)這幾個(gè)因素來(lái)給大家分析一下投資賓館所需要的費(fèi)用:

    1、加盟費(fèi)用:

    一般來(lái)說(shuō),想要開(kāi)賓館有兩種方法,一個(gè)是自營(yíng)開(kāi)店,另一個(gè)就是加盟品牌合作。大家都知道,想要加盟一家賓館是需要一定的條件的,加盟費(fèi)就是加盟條件之一,當(dāng)然,不一樣的加盟品牌其加盟費(fèi)用都是不一樣的,像*天、*家、*庭之類(lèi)的大品牌自然要付出更多的資金,而像盤(pán)踞在二三線城市的尚客優(yōu)、*市118等,其加盟費(fèi)則會(huì)低一些,就拿尚客優(yōu)來(lái)說(shuō)吧,加盟費(fèi)是1800一件,跟*天他們相比,要低一半左右,所以說(shuō)要更劃算一些。

    2、城市經(jīng)濟(jì)水平

    不一樣的城市其經(jīng)濟(jì)水平是不一樣的,大的區(qū)別就是土地的成本,像一線城市都是寸土寸金的,所以開(kāi)一家同樣規(guī)模的賓館的話,一線城市的賓館租金就要貴很多,但是一線城市的也會(huì)高一些,但隨著一線城市土地成本和勞動(dòng)力成本的增加,其壓力也越來(lái)越大,再加上一線城市賓館數(shù)量的增加,所以說(shuō)跟二三線城市相比,一線城市的能力是不及的。所以說(shuō)在計(jì)算賓館投資成本的時(shí)候先要考慮好在哪個(gè)等級(jí)的城市定點(diǎn)。

    3、賓館規(guī)模

    規(guī)模不一樣,其投資成本自然不一樣,想要計(jì)算投資成本還需要規(guī)劃一下是開(kāi)一家小型的賓館還是開(kāi)一家大型的賓館,由于賓館的投資門(mén)檻不高,對(duì)賓館的規(guī)模也沒(méi)有太高的要求,所以現(xiàn)在市面上賓館大多數(shù)是以小型規(guī)模存在的,這樣投資壓力也不會(huì)太大,風(fēng)險(xiǎn)也不高,當(dāng)然,這也跟自己的物業(yè)面積來(lái)決定的。

    4、賓館的檔次

    想要在賓館市場(chǎng)上立足就要有自己的特點(diǎn),一提到賓館,很多人都會(huì)想要“經(jīng)濟(jì)”這兩個(gè)字,所以這也是為什么很多人在考慮住宿時(shí)會(huì)優(yōu)先選擇酒店的原因,畢竟在衛(wèi)生和環(huán)境這一方面,賓館是比不上酒店的,所以想要獲得更多的人氣還需要我們?cè)凇皺n次”上多下功夫,是走“商務(wù)”風(fēng)還是走“主題”風(fēng),又或者是走“精品”風(fēng)等等,在這一點(diǎn)上,還是建議大家不要吝嗇錢(qián)財(cái),畢竟換一個(gè)檔次,換一種風(fēng)格,人氣會(huì)提高很多,率也會(huì)高很多。

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*投資計(jì)算器預(yù)估結(jié)果僅供參考,不代表實(shí)質(zhì)性判斷或承諾等,酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場(chǎng)環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。

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