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開(kāi)賓館怎么選址

發(fā)布時(shí)間：2018-07-05 16:59:52 瀏覽量： 3520

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賓館現(xiàn)在是很多年輕人都喜歡的一個(gè)場(chǎng)所，尤其是現(xiàn)在各種形式賓館的出現(xiàn)更是給年輕人的生活增添了一絲樂(lè)趣，對(duì)于現(xiàn)在的90來(lái)說(shuō)，越是新奇越是有特色的地方越喜歡扎推出現(xiàn)。而且現(xiàn)在年輕人的生活壓力太大，生活節(jié)奏太，旅游就成了他們放松身心的方式，這給賓館行業(yè)也帶來(lái)了巨大的商機(jī)。那么對(duì)于賓館投資商來(lái)說(shuō)，開(kāi)賓館應(yīng)該如何選擇地址呢？下面就給大家分析一下。

現(xiàn)在很多的投資者都的看好開(kāi)賓館，它是現(xiàn)在很多的年輕人喜歡去的場(chǎng)所，這里就不說(shuō)為什么喜歡去了，大家都知道。但是讓投資者頭疼的是，不知道怎么選址。選址是的重要的，自然就不能隨便。

1、賓館選址與路面、地勢(shì)的關(guān)系。賓館選址都要考慮所選位置的道路及路面地勢(shì)情況，有些賓館店面狹窄，或者受遮擋，不利于賓館發(fā)展經(jīng)營(yíng)。

2、靠近人群聚集的場(chǎng)所，可方便顧客隨性?shī)蕵?lè)。如影劇院、商業(yè)街、公園名勝、娛樂(lè)、旅游地區(qū)等，在我國(guó)的大多數(shù)城鎮(zhèn)，繁華的地段往往都是集中在"丁"字型和"丫"字型的路口處，這些地方可以使顧客享受到休閑、娛樂(lè)、旅游等多種服務(wù)的便利，是賓館開(kāi)業(yè)的佳地點(diǎn)選擇。但此種地段屬經(jīng)商的之地，地價(jià)高費(fèi)用大，競(jìng)爭(zhēng)性也強(qiáng)。

3、車(chē)站附近。人流集中地段，交通便利，人群流動(dòng)性強(qiáng)，流動(dòng)量大。如果是幾個(gè)車(chē)站交匯點(diǎn)，則該地段的商業(yè)價(jià)值更高。賓館選址這些地區(qū)會(huì)讓顧客更加的便利舒心。

4、將賓館加盟店選擇在繁華的地段開(kāi)業(yè)。由于這類(lèi)地段人口密度大，而且消費(fèi)屬于娛樂(lè)人群數(shù)目較多，且距離較近，就可以將自己的賓館加盟店主動(dòng)迎向顧客，賓館加盟店能招引顧客，顧客出行省時(shí)省力比較方便。就能起到促銷(xiāo)的作用，將生意做好。

雖然現(xiàn)在開(kāi)賓館是一件很高的項(xiàng)目，但是隨著越來(lái)越多的賓館出現(xiàn)在市場(chǎng)上，其中的競(jìng)爭(zhēng)也是越來(lái)越大，如果沒(méi)有一個(gè)合適的地段的話是很難吸引更多的客源的。雖然好的地段所需要的租金或者物業(yè)成本比較貴，但是它所帶來(lái)的是要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其成本費(fèi)用的，所以在選擇地址的時(shí)候一定要用發(fā)展的眼光來(lái)對(duì)待，選擇一個(gè)可以給自己帶來(lái)可持續(xù)發(fā)展利益的地段真的是重要的。

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*投資計(jì)算器預(yù)估結(jié)果僅供參考，不代表實(shí)質(zhì)性判斷或承諾等，酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場(chǎng)環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。

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