開賓館怎么選址

發(fā)布時間：2018-07-05 16:59:52 瀏覽量： 3352

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賓館現(xiàn)在是很多年輕人都喜歡的一個場所，尤其是現(xiàn)在各種形式賓館的出現(xiàn)更是給年輕人的生活增添了一絲樂趣，對于現(xiàn)在的90來說，越是新奇越是有特色的地方越喜歡扎推出現(xiàn)。而且現(xiàn)在年輕人的生活壓力太大，生活節(jié)奏太，旅游就成了他們放松身心的方式，這給賓館行業(yè)也帶來了巨大的商機。那么對于賓館投資商來說，開賓館應(yīng)該如何選擇地址呢？下面就給大家分析一下。

現(xiàn)在很多的投資者都的看好開賓館，它是現(xiàn)在很多的年輕人喜歡去的場所，這里就不說為什么喜歡去了，大家都知道。但是讓投資者頭疼的是，不知道怎么選址。選址是的重要的，自然就不能隨便。

1、賓館選址與路面、地勢的關(guān)系。賓館選址都要考慮所選位置的道路及路面地勢情況，有些賓館店面狹窄，或者受遮擋，不利于賓館發(fā)展經(jīng)營。

2、靠近人群聚集的場所，可方便顧客隨性娛樂。如影劇院、商業(yè)街、公園名勝、娛樂、旅游地區(qū)等，在我國的大多數(shù)城鎮(zhèn)，繁華的地段往往都是集中在"丁"字型和"丫"字型的路口處，這些地方可以使顧客享受到休閑、娛樂、旅游等多種服務(wù)的便利，是賓館開業(yè)的佳地點選擇。但此種地段屬經(jīng)商的之地，地價高費用大，競爭性也強。

3、車站附近。人流集中地段，交通便利，人群流動性強，流動量大。如果是幾個車站交匯點，則該地段的商業(yè)價值更高。賓館選址這些地區(qū)會讓顧客更加的便利舒心。

4、將賓館加盟店選擇在繁華的地段開業(yè)。由于這類地段人口密度大，而且消費屬于娛樂人群數(shù)目較多，且距離較近，就可以將自己的賓館加盟店主動迎向顧客，賓館加盟店能招引顧客，顧客出行省時省力比較方便。就能起到促銷的作用，將生意做好。

雖然現(xiàn)在開賓館是一件很高的項目，但是隨著越來越多的賓館出現(xiàn)在市場上，其中的競爭也是越來越大，如果沒有一個合適的地段的話是很難吸引更多的客源的。雖然好的地段所需要的租金或者物業(yè)成本比較貴，但是它所帶來的是要遠遠高于其成本費用的，所以在選擇地址的時候一定要用發(fā)展的眼光來對待，選擇一個可以給自己帶來可持續(xù)發(fā)展利益的地段真的是重要的。

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*投資計算器預(yù)估結(jié)果僅供參考，不代表實質(zhì)性判斷或承諾等，酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。

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