開酒店需要注意什么?

發(fā)布時間：2018-08-20 17:26:18 瀏覽量： 4160

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近幾年，大家的收入越來越高，服務(wù)行業(yè)越來越受大家的重視，比如酒店行業(yè)，煩躁的工作氛圍和工作壓力導(dǎo)致越來越多的人外出旅游從而放松自己的身心，而酒店作為外出的住所，自然需求量上漲，利潤自然也吸引了很多投資商的眼球，那么開酒店需要注意些什么呢？下面就為大家做詳細(xì)分析介紹。

快捷酒店加盟注意事項(xiàng)有哪些？

1、物業(yè)和地理位置

物業(yè)可以是自有的，也可以是租賃的。酒店投資者在租賃物業(yè)時，一方面要注意物業(yè)是否適合改造（一般要求為框架結(jié)構(gòu)的），另一方面要注意物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施具備情況（消防、停車），消防是做酒店很關(guān)鍵的一個方面。如果物業(yè)的消防達(dá)不到要求的標(biāo)準(zhǔn)，酒店就不可能開的起來。

要注意租賃合同的期限，至少證8年以上，因?yàn)榭旖菥频甑募用撕贤话阍?年左右。還要注意每年的房租是否存在遞增狀況，以免增加您的投資費(fèi)用。

地理位置方面要求，周邊的客源豐富，這就要求物業(yè)要盡量靠近商業(yè)區(qū)、中心廣場等，以方便客戶的出行，從而成為酒店的忠誠用戶。

2、選擇品牌

投資者在選擇品牌時，要注意對品牌進(jìn)行全面的、多方位、多渠道的了解，可以進(jìn)行電話咨詢、考察品牌的直營店、暗訪品牌的加盟店等方式。

注意1：酒店用品是從總部采購還是可以自己采購。各個品牌的加盟費(fèi)用的區(qū)別，很大一部分差別在這部分上面。加盟商要注意跟市場進(jìn)行質(zhì)量、價格的，否則，可能會增加開酒店的費(fèi)用；也有可能變成品牌的變相收費(fèi)，從而使加盟商受制于品牌。如果是自己采購酒店用品，可以參照不同的價格，選擇經(jīng)濟(jì)比較高的酒店用品。

注意2：后期的管理費(fèi)用是加盟店的入住率達(dá)到多少時，按照多少的比例進(jìn)行收取，及具體的收費(fèi)方式。

注意3：品牌經(jīng)營酒店的經(jīng)驗(yàn)，可以從品牌的直營店的經(jīng)營狀況進(jìn)行判斷。如果品牌的直營店經(jīng)營狀況不佳，或者沒有直營店，那么品牌的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)可想而知。因此，選擇一個有豐富的酒店經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的品牌，是很重要的。

關(guān)于開酒店需要注意事項(xiàng)就給大家介紹到這里，現(xiàn)在酒店行業(yè)的競爭越來越猛烈，優(yōu)勝劣汰也是常態(tài)，想要在酒店行業(yè)中不被輕易淘汰的話就要學(xué)會掌握實(shí)際發(fā)展的動向。而且現(xiàn)在酒店行業(yè)競爭太過猛烈，光靠價格戰(zhàn)往往是不能給自己帶來長遠(yuǎn)利益的，還是需要在營銷策略上掌握方法，在選加盟品牌的時候要重視這一點(diǎn)。

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*投資計(jì)算器預(yù)估結(jié)果僅供參考，不代表實(shí)質(zhì)性判斷或承諾等，酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。

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