開酒店需要的條件有哪些？需要考慮哪些前提？

發(fā)布時(shí)間：2018-02-06 17:25:41 瀏覽量： 8726

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在投資之前做相關(guān)的可行性分析是重要的，這將決定你是否能夠投資成功以及是否適合投資這一項(xiàng)目。很多投資者只看到別人的成功而忽視每一個(gè)成功背后每一份科學(xué)性的規(guī)劃和分析。那么開酒店需要的條件有哪些呢？掌握一些必要前提對今后的投資道路會(huì)有很大的幫助。

前提條件一：投資預(yù)算
先要明確自己的投資預(yù)算，因?yàn)檫@個(gè)直接決定你能做的產(chǎn)品規(guī)格。*家、*天、*江之星、*庭、尚客優(yōu)等屬于經(jīng)濟(jì)品牌酒店，5-6萬／間造價(jià)，常規(guī)的酒店客房體量在60-200間之間，運(yùn)營成本性價(jià)比高的客房體量在120-140間之間, 以100間客房體量的產(chǎn)品模型為例，經(jīng)濟(jì)型酒店投資額在500-600萬左右，中檔酒店投資額1000-1200萬，其中尚客優(yōu)于比較低，200萬左右就不夠了。

前提條件二：定位
前期的市場調(diào)查有利于了解真實(shí)的數(shù)據(jù)，避開一些普遍的概率，尤其是人群的定位和入住率。要充分做好市場調(diào)研工作，準(zhǔn)確定位你要開的酒店市針對哪個(gè)群體的，這個(gè)群體的消費(fèi)能力、潛力怎樣，能夠支撐你的酒店多長時(shí)間。其他競爭對手的情況，你能在這個(gè)預(yù)期市場中占多少預(yù)期的份額等等，這些都是投資酒店必須要了解的一些事項(xiàng)。

前提條件三：資源與能力
當(dāng)定位清晰，預(yù)算清晰時(shí)就需要針對業(yè)務(wù)系統(tǒng)配備相關(guān)的資源與能力。這里的資源包括：社會(huì)資源、人脈資源、客戶資源等；能力更多的是指：管理者的能力、構(gòu)建直銷系統(tǒng)的能力、運(yùn)營能力、投資者的能力等。

以上就是針對開酒店需要的條件的相關(guān)介紹，當(dāng)然，開酒店需要具備的條件有很多，以上只是比較重要的三個(gè)關(guān)鍵條件，比如人脈關(guān)系以及各種審核等等，這些也是開酒店需要掌握的一些條件，所以，一家酒店的成功絕不是我們想的那么簡單。當(dāng)然，開酒店的話也需要符合市場的發(fā)展規(guī)律，如果自己沒有這方面經(jīng)驗(yàn)或者技術(shù)的話，加盟一家連鎖酒店會(huì)好一點(diǎn)，風(fēng)險(xiǎn)比較小，尚客優(yōu)就是個(gè)不錯(cuò)的選擇，性價(jià)比高，入住率高，周期短，是中國連鎖酒店品牌中專做三線城市的品牌，感興趣的話不妨到他們家官網(wǎng)上去了解一下。

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*投資計(jì)算器預(yù)估結(jié)果僅供參考，不代表實(shí)質(zhì)性判斷或承諾等，酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。

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