酒店投資有風(fēng)險嗎

發(fā)布時間：2018-10-25 17:29:54 瀏覽量： 5070

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如今，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，酒店對人來說不是陌生的。很多資金比較充裕，有物業(yè)的創(chuàng)業(yè)者會選擇投資酒店。但酒店投資是否有風(fēng)險呢？來看看吧！

世界上沒有無風(fēng)險的生意，對于投資創(chuàng)業(yè)來說也是如此。而酒店投資少則數(shù)十萬，多則數(shù)千萬，自然是存在風(fēng)險的了。想要減少風(fēng)險，在投資中先要做到量力而行。不要有太多的負(fù)債資金，一旦酒店運(yùn)營失利，會形成不小的還款壓力。

同樣是開酒店，有人可以年入數(shù)百萬，而有人卻開業(yè)沒幾年就黯然倒閉。為什么呢？酒店想要成功運(yùn)營，先選址很重要。一個周圍設(shè)施全，交通便利，位于繁華商業(yè)區(qū)的區(qū)域自然是要比地處偏僻區(qū)域，客流量少的區(qū)域機(jī)會要來得多。所以，要做好物業(yè)的考查。在接手別的酒店時，需要小心謹(jǐn)慎，因?yàn)閷Ψ娇赡芫褪且驗(yàn)檫x址不佳而被迫轉(zhuǎn)讓酒店。

但是，也不是說只要選址好，酒店就可以高枕了。如果后期沒有做好酒店運(yùn)營，控制好成本，能獲得的收益可能也不會有想象的那么好。酒店的高，但成本同樣不低，每個月的水電費(fèi)以及物業(yè)成本都會是一項(xiàng)比較大的支出。再加上同一區(qū)域其他酒店的競爭，風(fēng)險不小。所以酒店管理人員需要做好線上線下的營銷，營造特色化服。

酒店同樣也是一個受市場影響比較大的行業(yè)，如果經(jīng)濟(jì)不景氣，房價上漲，那么酒店的需求量也會隨之下降。需要投資者們及時避開市場的紅海。比如說，現(xiàn)在一線城市經(jīng)濟(jì)型酒店的發(fā)展空間就已經(jīng)趨向飽和。如果繼續(xù)在一線城市投資經(jīng)濟(jì)型酒店就不算是一個明智的選擇。所以投資者在決定投資酒店之前，要仔細(xì)研讀近幾年的酒店發(fā)展報告，找出適合自己的投資項(xiàng)目。

酒店投資雖存在一定風(fēng)險，但要做好準(zhǔn)備，牢記酒店投資的原則，對于投資者來說，該有的魄力還是需要有的，也不可一味地懼怕風(fēng)險而不敢前進(jìn)。

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*投資計算器預(yù)估結(jié)果僅供參考，不代表實(shí)質(zhì)性判斷或承諾等，酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。

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