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開家賓館需要多少資金?
現(xiàn)如今賓館可謂是人們熟悉的設(shè)施了。開一家賓館是很多人的夢想,既然有夢想就要行動起來,否則就只能白白羨慕別人的賓館生意火爆。一是了解開一家賓館需要多少錢以及賓館籌建的流程,想開賓館的投資者們可要仔細閱讀了!
一是需要尋找適合改造成酒店的物業(yè)。如果自己有物業(yè)那當然好了,但大部分的人都沒有這么幸運,還是需要自己去尋找物業(yè)。具體的尋找物業(yè)的方法有以下幾種,1:在58同城、趕集網(wǎng)、酒店產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上發(fā)布求租信息,2:多多關(guān)注網(wǎng)上的物業(yè)出租信息和賓館轉(zhuǎn)讓信息,3:走訪當?shù)厣倘ふ覓炫瞥鲎獾奈飿I(yè),4:發(fā)動自己的人脈來獲得物業(yè)信息。
尋找到物業(yè)以后也不要急著租下來,要對物業(yè)做考查。物業(yè)的基礎(chǔ)配套是否完善、該地段交通是否便利、配套是否能達到要求,都是需要考慮的問題。所以投資者就需要做好詳細的投資預(yù)算,根據(jù)該地段的消費水平來決定酒店類型,控制好裝修成本,開業(yè)后要招聘的人員數(shù)等。
經(jīng)過深思熟慮的計算后,如果這個地段經(jīng)營可以的話,就可以聯(lián)系業(yè)主簽訂租憑合同了。一般的租憑時間是8年以上,每三年租金都會隨著市場行情遞增5%—8%。接下來就要請有裝修團隊進行裝修了,注意要找可靠的團隊?。。》駝t后續(xù)裝修出了問題投資者只能自食其果。酒店投資者在繁忙的籌建過程中很可能會覺得手忙腳亂,如果有經(jīng)營上的合伙人那自然好,如果沒有的話,就需要求助酒店管理公司來協(xié)助酒店籌建了。
酒店想要合法經(jīng)營,還需要向有關(guān)部分申請衛(wèi)生安全證、消防安全證、工商證,缺一不可。在裝修即將進入尾聲時,就需要招聘員工了。在開業(yè)前一個禮拜里進行人員的培訓,同時也要對酒店做宣傳,來酒店可以順利開業(yè)。
想到既要搞裝修、又要培訓員工、又要管理酒店,很多沒有經(jīng)驗的投資者不禁覺得棘手。針對這種情況,加盟是有效的解決辦法,可以讓投資者省不少力。開一家賓館需要多少錢?以經(jīng)濟型賓館為標準,平均每個房間需要投資4—5萬元,60間客房就是240—300萬。
*投資計算器預(yù)估結(jié)果僅供參考,不代表實質(zhì)性判斷或承諾等,酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。
房租 | 萬元/年 | |
房間數(shù)量 | 間 | |
房價 | 元/間夜 | |
出租率 | % | |
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