大學城開個賓館要投資多少錢

發(fā)布時間：2018-11-02 14:09:20 瀏覽量： 6929

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現(xiàn)在大學生的消費能力越來越強，而人流密集的大學城往往有著很多的商機。餐廳、超市、KTV、理發(fā)店，網(wǎng)吧……，只要是大學城附近的商鋪往往生意不錯。賓館當然也不會例外。那么在大學城開個賓館要投資多少錢呢？來看看吧！

既然是大學城附近的賓館，消費者自然是以學生群體為主?？头垦b修以經(jīng)濟型居多，房價基本是在學生能夠接受的范圍內(nèi)，也就是80—150左右。但實地考查下來，如果發(fā)現(xiàn)該地區(qū)也存在著一些消費水平高的顧客，就可以在普通客房的基礎上適當提供幾間裝修較為舒適的客房，房價設置在250—350的范圍。如果是大學城，舉辦學術會議，招聘會以及考試比較頻繁的話，也可以設置幾間商務客房，房價在160—220左右。

那么如果是一家40間客房的賓館的話，理想的客房配置是30間普通客房，6間商務房，4間豪華房（具體如何分配需要按照實際情況進行）。至于需要投資多少錢呢？那就要分城市了，一線城市要比二三線城市要來得高的。一般地，普通客房的投資費用是3—4萬，商務客房的投資費用是5—6萬，豪華客房的投資費用是7—8萬。那么上述的賓館的總投資額是148萬—180萬。

由于賓館的位置是在大學城這個固定的區(qū)域內(nèi)，所以服務就顯得重要。服務品質(zhì)好了顧客自然交口稱贊，光顧的人也就越來越多。反之一旦服務不好，起到的負面影響也是很大的。賓館的裝修可以不用華麗，但起碼干凈舒適，客房的隔音也要做好。

大學城附近的賓館不同于別的地段，每年的寒暑假學生們放假回家后會有3個月左右的淡季，因此客房數(shù)量太多反而會影響到每年的收入。但在平時需求量還是相當大的，如在雙休日的時候入住率。

看了上面的文章后，大家對大學城開個賓館要投資多少錢應該也有所了解了吧！雖然說大學城占了地利，但是也不能頭腦一熱就投資了，實地考查和成本預算仍然是不夠的，否則即使有一個好地段到頭來項目也還是可能會虧損。

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