投資酒店項(xiàng)目預(yù)算

發(fā)布時間：2018-11-08 11:10:53 瀏覽量： 5156

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任何投資創(chuàng)業(yè)都是不能頭腦一熱就下手去做的，特別是對于開酒店來說，需要的投資金額比較高，就更加需要謹(jǐn)慎行事了。對于一個酒店投資項(xiàng)目，不光要做市場的分析，更是要做好完備的投資預(yù)算。那么酒店投資預(yù)算怎么做呢？趕緊來看看吧！

酒店的投資大多是按照客房來進(jìn)行預(yù)估的。一開始投資者需要了解一下不同裝修標(biāo)準(zhǔn)所需要的投資金額，廉價酒店每間客房投資往往不會大于3萬元，品質(zhì)比較差，只有在消費(fèi)能力較低的地區(qū)才會有一定的市場，在消費(fèi)升級的浪潮之下未來很可能被取代；經(jīng)濟(jì)型酒店每間客房投資在3—5萬元，有著比較高的住宿品質(zhì)，而價錢也在普通消費(fèi)者能夠接受的范圍內(nèi)，隨著人們的旅游以及商務(wù)出行越來越頻繁，在未來很長一段時間內(nèi)都有較高的需求；中端酒店每間客房投資在7—8萬元，酒店內(nèi)除了客房外往往還會有會議室、咖啡廳、書吧等設(shè)施，有著更加亮眼的設(shè)計以及更具特色的服務(wù)，是很多經(jīng)濟(jì)能力比較高的中產(chǎn)階級消費(fèi)者所青睞的選擇，在一二線城市更加具有市場；至于更加豪華的精品酒店以及星級酒店，總的投資金額就沒有上限了，上千萬的也有，上億的也很常見。

對大多數(shù)投資者來說，選擇的比較多的還是經(jīng)濟(jì)型酒店以及中端酒店。想要估算投資金額，一個比較簡單的方法就是登錄酒店品牌的官網(wǎng)，然后查看品牌方給出的投資預(yù)算。按照同樣的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，往往差距只在于加盟費(fèi)。例如，定位在三線城市經(jīng)濟(jì)型酒店的尚客優(yōu)，專注于打造實(shí)用性與藝術(shù)視覺效果兼并的住宿環(huán)境，其投資預(yù)算參考如下：

特許經(jīng)營加盟費(fèi)：1800元/間

軟件初裝費(fèi)：20000元

籌建指導(dǎo)費(fèi)：30000元

特許經(jīng)營保證金：30000元

設(shè)計費(fèi)：35000元（可選）

商標(biāo)許可使用費(fèi)：月營業(yè)額*4.5% 等費(fèi)用

可以看到尚客優(yōu)的投資金額是比較適合中小型投資者的。酒店投資預(yù)算是整個投資計劃中必不可少的一環(huán)，否則整個投資就會盲目而沒有方向，自然也就很難獲得成功了。在酒店籌建過程中，也要有意識地控制好成本，把每一筆錢都用在刀刃上。

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*投資計算器預(yù)估結(jié)果僅供參考，不代表實(shí)質(zhì)性判斷或承諾等，酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。

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