自己開酒店要投資多少錢

發(fā)布時間：2018-11-12 10:20:31 瀏覽量： 5077

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現(xiàn)如今，酒店已經(jīng)是人們的日常生活中必不可少的設施。無論是舉家出游還是商務出差都離不開酒店。而想要開酒店除了要有物業(yè)建筑之外，還要準備充足的資金用以裝修、采購以及招聘人員。那么自己開酒店需要多少資金呢？趕緊來看看吧！

開酒店的前提是要有物業(yè)建筑，投資者既可以選擇租借物業(yè)毛坯房加以改造，也可以選擇直接租借或是接手別的經(jīng)營者轉(zhuǎn)讓的酒店，但這樣做的前提是能夠保證自己在接手后能夠成功經(jīng)營，如果對方是因為地段太差而急于轉(zhuǎn)讓，投資者可能就得另尋他地了。一般來講，租借現(xiàn)成的酒店可以省下裝修費用，但租金也會隨之增加。酒店的每間客房普遍在20—30平方米，而從毛坯房改造成可以居住的客房，按照經(jīng)濟型酒店的標準每間客房需要3—5萬的裝修費，低于這個標準的就屬于比較廉價的酒店了。50間客房的經(jīng)濟型酒店，除了客房之外，大廳、走廊、外部的裝修大概需要30—50萬，整間酒店的裝修總費用在180—300萬之間，而50間客房內(nèi)的空調(diào)、電視、熱水器、衣柜等設施的采購費用也需要將近50萬元。所以綜上，一間50間客房的酒店總投資大致在200—300萬之間。如果是按照中高端精品酒店或者主題酒店的標準來裝修的話，從裝修材料到客房設備各項成本都會隨之上升，總投資大約會是同等規(guī)模經(jīng)濟型酒店的1.5到3倍。

當然也并不是說投資者只需要準備這么多錢就高枕無憂了。在總投資之外，投資者還需要一筆15—50萬不等的流動資金用以在酒店開業(yè)后支付運營成本。酒店剛開業(yè)前幾個月也許收入還不足以承擔每個月的物業(yè)、水電、人力等開銷，這可能就需要投資者來自掏腰包了。按照三線城市的標準，1500平方米、50間客房的物業(yè)每個月的租金大致在10萬元，加上水電、人力等開銷，每個月的運營成本是15萬。按照酒店行業(yè)的標準，入住率至少需要達到百分之六十才能保證收支平衡。所以，經(jīng)營手段就顯得格外重要了。

開酒店需要多少資金，小編已經(jīng)詳細地介紹過了。一兩百萬的投資費用雖然在別的行業(yè)是一筆很大的數(shù)目，但在酒店行業(yè)中只能算是小投入。但是酒店確確實實是很有前景的一項投資，否則也不會有那么多人前仆后繼去開酒店了。投資者如果想提高成功率的話，選擇加盟也不失為一個好選擇。

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*投資計算器預估結果僅供參考，不代表實質(zhì)性判斷或承諾等，酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。

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