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開(kāi)賓館和開(kāi)酒店有哪些區(qū)別？
隨著很多三四線城市的經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)越來(lái)越發(fā)達(dá)，酒店行業(yè)成了很多投資者所選擇的創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域。其中既有開(kāi)酒店的，也有開(kāi)賓館的。但也有不少投資者分不清投資酒店和賓館有什么區(qū)別。那么開(kāi)賓館投資多少錢呢？開(kāi)賓館和開(kāi)酒店究竟該怎么選擇呢？
人們往往喜歡把賓館和酒店混為一談，雖然這兩者的核心功能都是提供住宿。但一般酒店的規(guī)模會(huì)更大一點(diǎn)，普遍在60間客房以上，并且除了住宿以外還會(huì)提供餐飲娛樂(lè)服務(wù)。而賓館一般除了住宿功能以外不提供其他的服務(wù)，客房也比較自由，哪怕只有十幾間客房也是可以的。從這里我們也可以看出來(lái)，如果投資金額較少的話，開(kāi)賓館會(huì)是比開(kāi)酒店更好的一個(gè)選擇。
至于開(kāi)一間賓館需要投資多少錢取決于裝修的檔次，一般廉價(jià)一點(diǎn)的裝修每間客房是2—3萬(wàn)，也就是縣城城市常見(jiàn)的那種私人小賓館。面向的客戶群體基本都是一個(gè)地區(qū)的老顧客，發(fā)展比較有限。如果是考慮面向旅游出差的旅客，這樣的裝修不大具有競(jìng)爭(zhēng)力。
稍微普通一點(diǎn)的裝修每間客房是4—6萬(wàn)，這一檔次就跟經(jīng)濟(jì)型酒店比較接近了，擁有著較大的市場(chǎng)，可以考慮開(kāi)在大學(xué)城附近、車站附近、熱門景點(diǎn)等一些客流量較大的商圈。
高端一點(diǎn)的裝修每間客房可以達(dá)到8萬(wàn)以上，比如說(shuō)商務(wù)賓館、主題賓館、特色賓館。面向的用戶群體消費(fèi)能力比較高，可以考慮開(kāi)在商貿(mào)區(qū)，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的商圈。
以上三種賓館具體該如何選擇就要看投資者的資金實(shí)力了，但無(wú)論選擇哪種都要經(jīng)過(guò)完整的市場(chǎng)調(diào)查，測(cè)算目標(biāo)商圈的客流量、消費(fèi)水平，來(lái)保證開(kāi)業(yè)以后能夠擁有至少60%以上的入住率。如果投資者缺乏酒店管理經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)身邊也沒(méi)有酒店管理人才的話，也可以選擇加盟快捷酒店的方式?？旖菥频昴軌驌碛芯频甑姆?wù)品質(zhì)，但同時(shí)又簡(jiǎn)化了服務(wù)。所以投資金額比較接近賓館的水平。
開(kāi)賓館投資多少錢？不同定位的賓館其投資金額都是各不相同的，但是開(kāi)賓館不可避免地要面臨同行的競(jìng)爭(zhēng)，也會(huì)受到市場(chǎng)的影響。所以，在不斷提升服務(wù)品質(zhì)的基礎(chǔ)上多樣化地進(jìn)行營(yíng)銷才是賓館取勝的法門。
*投資計(jì)算器預(yù)估結(jié)果僅供參考，不代表實(shí)質(zhì)性判斷或承諾等，酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場(chǎng)環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。
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