快捷酒店投資預(yù)算怎么做

發(fā)布時間：2018-11-26 16:09:01 瀏覽量： 5291

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如果你有閑置的物業(yè)，你會拿來做什么呢？很多人都會選擇開酒店。投資預(yù)算對于任何創(chuàng)業(yè)來說基本都是必備的，酒店的投資預(yù)算除了要控制投資成本之外，還需要估算營業(yè)額。那么快捷酒店投資預(yù)算怎么做呢？趕緊來看看吧！

快捷酒店每間客房的裝修費用普遍在4—6萬元，主要涉及到的有外墻、水、電、弱電、消防、暖通這幾個方面。費用的差距主要在于木地板、瓷磚、五金、燈具、大理石等裝修材料的報價。然后除了客房的必要家具電器之外，還需要購買機電設(shè)備。比如機房設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、音控設(shè)備、防雷設(shè)備、變配電設(shè)備，電梯等等。裝修的時候千萬不要貪圖便宜而選擇沒有資質(zhì)的裝修團隊，看似是賺了但其實給自己挖了很大的坑，后續(xù)一定會后悔的。

如果投資者有條件的話，也可以自己參考市面上的各大裝修材料來節(jié)省成本，但是注意也不能挑選太過廉價的材料。酒店的年營業(yè)額一般是按照客房數(shù)乘以百分之七十的入住率*365天來進行計算的，然后就要根據(jù)客房規(guī)模來配置人員，估算每個月的人員工資與水電成本。而如果平均入住率低于百分之六十的話，酒店就可能會導(dǎo)致虧損。所以客房的數(shù)量也同樣不是多多益善，要根據(jù)所選地址的客流量來決定。

我們可以來參考一下同樣為快捷酒店的尚客優(yōu)酒店，其客房投資費用是4.5萬起，設(shè)計費3.5萬，工程咨詢費3萬，系統(tǒng)安裝費2萬，除此之外加盟費每間客房1800元，特許保證金3萬元。如果是自己開酒店的話，后面部分的費用就不用考慮了。但是加盟連鎖酒店的一大優(yōu)勢在于能夠以更低的成本來采購物資，而對于沒有資源與渠道，只能向零售商采購的投資者來說可能需要花更高的成本。雖然一味地迷信加盟也是不對的，加盟也不是說就可以高枕無憂，但總的來說肯定是更加穩(wěn)妥的！

如果投資者想要清除地了解快捷酒店投資預(yù)算的話，也可以登錄一些連鎖酒店的品牌官網(wǎng)來查看對方的參考投資費用。也完全可以通過加盟的形式來開酒店，不僅能得到品牌方的加盟支持，也能省略掉經(jīng)營品牌與口碑的過程，讓起步變得更容易。

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*投資計算器預(yù)估結(jié)果僅供參考，不代表實質(zhì)性判斷或承諾等，酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。

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