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開賓館30個(gè)房間要多少
國(guó)民經(jīng)濟(jì)水平的提高讓更多的人有了出門旅游的機(jī)會(huì),在這個(gè)趨勢(shì)的帶動(dòng)下,不僅是旅游業(yè)更加升級(jí)波比,賓館行業(yè)也得到了更好的發(fā)展機(jī)會(huì),對(duì)于投資商來(lái)說(shuō)也多了一條投資項(xiàng)目,那么開賓館30個(gè)房間要多少錢呢?以及投資賓館錢嗎?對(duì)于投資商來(lái)說(shuō)還有什么比這個(gè)問(wèn)題更重要呢?
以尚客優(yōu)酒店為例:
尚客優(yōu)酒店是新生代的連鎖酒店,其不同于普通的經(jīng)濟(jì)酒店,時(shí)刻與時(shí)尚同步。尚客優(yōu)酒店以美設(shè)計(jì)、美睡眠為理念,消費(fèi)市場(chǎng)的新風(fēng)向。那么,尚客優(yōu)酒店投資需要多少錢呢?
加盟費(fèi)用:
根據(jù)小編了解,尚客優(yōu)酒店的加盟費(fèi)用主要包括特許加盟費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、商標(biāo)許可使用費(fèi)、證金等。接下來(lái),請(qǐng)看具體費(fèi)用。
特許經(jīng)營(yíng)加盟費(fèi)1800元一間,工程咨詢費(fèi)3萬(wàn)元,設(shè)計(jì)費(fèi)3.5萬(wàn)元,商標(biāo)許可使用費(fèi)是月營(yíng)業(yè)額*4.5%,軟件使用費(fèi)是2萬(wàn)元 一套,軟件維護(hù)費(fèi)800元一個(gè)月,輸送客源費(fèi)10元/間夜,會(huì)員管理費(fèi)為會(huì)員消費(fèi)金額*1%,特許經(jīng)營(yíng)證金3萬(wàn)元,接受翻牌酒店單間改造費(fèi)用3.5萬(wàn)元。
因此,30間的加盟賓館加盟費(fèi)用應(yīng)該為20萬(wàn)左右。
房租費(fèi)用:
擁有30間客房的賓館,其面積應(yīng)該至少為600平米,所以,按照市場(chǎng)價(jià)格,年房租費(fèi)用至少為30萬(wàn)元。
裝修費(fèi)用:
賓館需要給顧客以精致的視覺(jué)感,所以,在裝修上,經(jīng)營(yíng)者需要格外注意。按照市場(chǎng)價(jià)格,賓館的裝修費(fèi)用至少為700元/平米,所以,裝修費(fèi)用至少為40萬(wàn)元。
人工成本:
前臺(tái)、大堂經(jīng)理、潔人員、廚師、安……為賓館酒店的正常配置,一般的,賓館需設(shè)有2名前臺(tái),位大堂經(jīng)理、潔人員5名左右,廚師2名,安名……所以,正常情況下,賓館里至少需要有15名員工。按照平均工資3000元/月,每個(gè)季度的人工成本費(fèi)用就是13.5萬(wàn)元。
其他費(fèi)用:
主要包括設(shè)備費(fèi)、水電費(fèi)、材料費(fèi)等,一般用度為5萬(wàn)元。
開賓館30個(gè)房間要多少?根據(jù)上述統(tǒng)計(jì),開一個(gè)品牌賓館,前期投資費(fèi)用至少為100萬(wàn)元。但是根據(jù)尚客優(yōu)高的入住率和房?jī)r(jià)來(lái)看,投資一家尚客優(yōu)賓館的還是高的,業(yè)績(jī)好的話一個(gè)月可能會(huì)有8萬(wàn)元左右的收入,出去成本的話是綽綽有余的。賓館行業(yè)的商機(jī)顯而易見,所以在投資賓館的時(shí)候除了要了解其成本費(fèi)用以外,未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)和前景才是重要的。
*投資計(jì)算器預(yù)估結(jié)果僅供參考,不代表實(shí)質(zhì)性判斷或承諾等,酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場(chǎng)環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。
房租 | 萬(wàn)元/年 | |
房間數(shù)量 | 間 | |
房?jī)r(jià) | 元/間夜 | |
出租率 | % | |
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