快捷酒店投資預算是多少呢

發(fā)布時間：2018-04-18 17:42:51 瀏覽量： 8772

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一個項目的成功自然會帶動一群人的投資，自從捷酒店火了之后，越來越多的人開始投資捷酒店，而從我國捷酒店的發(fā)展趨勢來看，一般都是以連鎖形式存在的，而捷酒店舍去了酒店“餐飲”這一功能，專注于住宿服務，所以于其他的酒店形式，捷酒店成本更低，壓力更小，那么捷酒店投資預算是多少呢？

中央八項規(guī)定等政策出臺兩年多來，在打擊奢侈之風背景下，政府公務會議不再預訂、營業(yè)收入下滑不止、客流量持續(xù)低迷等相關因素，國內(nèi)不少星級酒店經(jīng)營遭遇下滑期，業(yè)績不斷下降，在主動降星求生存后，相繼又現(xiàn)出售潮，有的星級酒店甚至陷入了破產(chǎn)清算的境地。

表面上，高端酒店的危機主要是受中央八項規(guī)定等政策的影響，但其根本的原因在于高端酒店業(yè)自身的發(fā)展規(guī)律。大多數(shù)高端酒店發(fā)展因供給過剩導致的經(jīng)營業(yè)績下降，是違背市場規(guī)律的必然結(jié)果。出售、并購、兼并等行為愈加激烈，一時間，過剩的酒店資產(chǎn)供應將導致酒店資產(chǎn)價格迅速下跌至無人問津，特別是搭配房地產(chǎn)的酒店資產(chǎn)將更加難以被市場消化，壞的結(jié)果是業(yè)主資不抵債，酒店資產(chǎn)不斷的變?yōu)闋€尾樓，開始漫長的尋主旅程。

相比高端酒店業(yè)面臨危機和調(diào)整的壓力，捷酒店的發(fā)展前景還是比較健康，市場供需關系仍然持正常趨勢。這意味著，酒店業(yè)正從依靠公款消費走向依靠大眾和個性時尚消費的“新常態(tài)”。捷酒店的出現(xiàn)為中國酒店業(yè)的發(fā)展提開拓了一條全新的道路，是中國酒店業(yè)未來發(fā)展的必然選擇。

捷酒店投資預算是多少？一般按照房間計算，每間房子的裝修標準為4-5萬元，是從毛墻毛地到成房的狀態(tài)，明細如下：土建衛(wèi)生間1萬，家具0.4萬電器0.5萬床品0.1萬裝修1.5萬公攤部分的裝修公攤1萬，基本就是這些裝修費用，這些費用包含了大廳的公攤裝修。再有就是你沒有做過酒店的話要加盟的費用，每間房3000元，管理費按照營業(yè)額的5%收取，派駐店長工資月1萬。以80間佳的數(shù)量計算，你要準備裝修費用以及相關手續(xù)的費用500萬，再有準備50萬左右的流動費用?，F(xiàn)在捷酒店的是很大的，起碼50%。另外50%除去各種費用就夠了。

如果是加盟模式的話，不一樣的加盟品牌其投資預算也是不一樣的，就拿尚客優(yōu)來說吧，尚客優(yōu)捷酒店投資的費用大概在200萬元左右，流動資金證在15萬元以上。但是加盟尚客優(yōu)的條件也有幾個，比如:加盟項目獨立、交通便利、配套較好，位于當?shù)胤比A區(qū)域或成熟工業(yè)區(qū);物業(yè)建筑面積800-5000平方米等。但是我們在選擇加盟品牌的時候千萬不要盲目選擇，也不要受到捷酒店投資預算的影響，更多的還是看其周期和率。

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*投資計算器預估結(jié)果僅供參考，不代表實質(zhì)性判斷或承諾等，酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。

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