精品酒店投資預(yù)算是多少

    不得不跟大家分析一下現(xiàn)在的酒店市場，現(xiàn)在受歡迎的已經(jīng)不再是經(jīng)濟(jì)型酒店了，而是精品酒店，所以想要投資酒店的話好還是要看清現(xiàn)在的局勢，選擇一個(gè)未來有發(fā)展前景的項(xiàng)目。現(xiàn)在大家的收入提高了，住酒店已經(jīng)不再是簡單的住宿了，而是將住酒店當(dāng)成了另一種享受，對(duì)酒店的要求是越來越高，所以于經(jīng)濟(jì)型酒店，精品酒店更受大家的歡迎。那么精品酒店投資預(yù)算是多少呢？下面就給大家說一說。

    投資一個(gè)中高檔的精品酒店先需要做酒店定位策劃，整體規(guī)劃，這個(gè)主要是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)算規(guī)劃等等，一般好的酒店策劃公司收費(fèi)也不便宜，可以具體咨詢。

    第二個(gè)就是裝飾設(shè)計(jì)費(fèi)，包括整個(gè)精品酒店的形象工程、平面布局、消防報(bào)建、整體風(fēng)格效果、施工圖、電路圖及詳細(xì)的材料使用明細(xì)等全套圖紙?jiān)O(shè)計(jì)類。這個(gè)整個(gè)行業(yè)報(bào)價(jià)比較便宜也差不多在120~150元/m2；設(shè)計(jì)完了的裝修就是個(gè)大的投入了，尤其是精品酒店講究氛圍和格調(diào)，在裝修處需要較大的投入，如果做了前期策劃的話，能夠參照預(yù)算費(fèi)方案，做的好的策劃公司誤差率會(huì)控制的比較小。如果規(guī)模小一點(diǎn)的精品，估計(jì)裝修下來都要幾百萬了。

    如果你的項(xiàng)目還涉及到加盟的話，就還要考慮酒店品牌使用費(fèi)或者做酒店加盟費(fèi)，越是美譽(yù)度高的品牌價(jià)格肯定也越高，這是毋庸置疑的，有的是固定費(fèi)用加變動(dòng)費(fèi)用計(jì)算，按房間數(shù)來計(jì)算，也有的就是固定加盟費(fèi)的方式，不多說了。

    后就是酒店物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)、服務(wù)培訓(xùn)費(fèi)、市場推廣費(fèi)、布草洗滌費(fèi)用、員工工資等等后期運(yùn)營所需的費(fèi)用了，一個(gè)月的費(fèi)用二、三十萬也很正常。

    當(dāng)然，除了以上這些要考慮的費(fèi)用外，如果是加盟模式的話還需要考慮到各項(xiàng)加盟費(fèi)用，每一個(gè)品牌的加盟費(fèi)用都是不一樣的，具體的還需要跟加盟總店洽談商量，而言，*天、*家、*庭等這些長居一二線城市的加盟品牌，其加盟費(fèi)更高一點(diǎn)，而三線城市的，如尚客優(yōu)就要低很多，關(guān)鍵還是看你如何選擇了。

    關(guān)于精品酒店投資預(yù)算是多少就給大家介紹到這里，由于現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)型酒店千篇一律，同質(zhì)化問題嚴(yán)重，所以投資精品酒店才是明智之舉，但是精品酒店在裝修上以及各項(xiàng)設(shè)備上所需要的成本會(huì)更多一點(diǎn)，但是投資不僅僅要考慮到成本，還要考慮到未來的率和周期，這才是投資的關(guān)鍵點(diǎn)。