酒店投資預(yù)算在什么范圍內(nèi)比較合適？

發(fā)布時(shí)間：2018-04-18 17:44:42 瀏覽量： 4594

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酒店投資預(yù)算在什么范圍內(nèi)比較合適？每一個(gè)想要投資酒店的人都會(huì)要事先了解一下各個(gè)項(xiàng)目的投資成本，一來可以籌備充足的資金更好地投入到酒店投資當(dāng)中，二來可以讓我們更好的控制投資成本。酒店的投資成本不低，所以對(duì)于資金一般的創(chuàng)業(yè)者來說就更要好好了解這個(gè)項(xiàng)目前期所需要的投資預(yù)算了。

酒店投資預(yù)算在什么范圍內(nèi)比較合適？酒店的投入一般按照房間計(jì)算，每間房子的裝修標(biāo)準(zhǔn)為4-5萬元，是從毛墻毛地到成房的狀態(tài)，明細(xì)如下：土建衛(wèi)生間1萬，家具0.4萬電器0.5萬床品0.1萬裝修1.5萬公攤部分的裝修公攤1萬，基本就是這些裝修費(fèi)用，這些費(fèi)用包含了大廳的公攤裝修。

再有就是你沒有做過酒店的話要加盟的費(fèi)用，每個(gè)品牌的加盟費(fèi)用都是不一樣的，就拿尚客優(yōu)來說吧，尚客優(yōu)的具體項(xiàng)目費(fèi)用為特許經(jīng)營加盟費(fèi)1800元一間，工程咨詢費(fèi)3萬元，設(shè)計(jì)費(fèi)3.5萬元，商標(biāo)許可使用費(fèi)是月營業(yè)額*4.5%，軟件使用費(fèi)是2萬元一套，軟件維護(hù)費(fèi)800元一個(gè)月，輸送客源費(fèi)10元/間夜，會(huì)員管理費(fèi)為會(huì)員消費(fèi)金額*1%，特許經(jīng)營證金3萬元，接受翻牌酒店單間改造費(fèi)用3.5萬元。如果是*天、*庭等一線城市品牌的話，那加盟費(fèi)用可能會(huì)高一點(diǎn)，一般情況是每間房3000元，管理費(fèi)按照營業(yè)額的5%收取，派駐店長工資月1萬。以80間佳的數(shù)量計(jì)算，你要準(zhǔn)備裝修費(fèi)用以及相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用500萬，再有準(zhǔn)備50萬左右的流動(dòng)費(fèi)用?，F(xiàn)在捷酒店的是很大的，起碼50%。另外50%除去各種費(fèi)用就夠了。所以而言尚客優(yōu)的加盟費(fèi)用要更點(diǎn)一點(diǎn)，投資壓力也更小，大概在200萬左右就足夠了。

關(guān)于酒店投資預(yù)算在什么范圍內(nèi)比較合適？就給大家介紹到這里，知道了對(duì)應(yīng)的所需投資成本，相信大家對(duì)酒店的投資成本也知道控制在什么范圍內(nèi)比較好，但是很多投資者喜歡在控制成本的時(shí)候會(huì)把精力都放在施工階段，卻忽視了在項(xiàng)目前期投資決策階段中酒店投資成本控制的作用。控制成本雖然很重要，但是并不意味著要斤斤計(jì)較，所以要在證質(zhì)量和效果的基礎(chǔ)上再控制成本，否則不僅會(huì)失去消費(fèi)者還有可能會(huì)給帶來不必要的麻煩。有效地控制成本才是長久之計(jì)。

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