二三線城市酒店投資預(yù)算

發(fā)布時間：2018-04-18 17:45:48 瀏覽量： 4607

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很多人以外一線城市的酒店價格高，其就一定很高，其實不是這樣的，隨著一線城市經(jīng)濟的飛速發(fā)展，各項成本也是越來越高，這對于酒店投資者來說無非給他們增添了許多的隱形壓力，再加上在一線城市酒店已經(jīng)是司空見慣，競爭力也逐漸呈現(xiàn)出白熱化狀態(tài)，所以在一線城市開酒店并不是很劃算，相反，二三線城市不僅市場廣闊，而且壓力還小，那么二三線城市酒店投資預(yù)算是多少呢？下面就給大家分析一下。

　　一、投資成本預(yù)估
　　◆總面積 2500㎡
　　◆客房面積 1500㎡
　　◆公共設(shè)施面積 1000㎡
　　◆預(yù)估座位數(shù) 230個
　　◆上座率
　　◆人均消費 150元
◆預(yù)估月營業(yè)額(230人╳80%╳150元╳2餐╳30天) 1656000元
◆室外廣告招牌 200000元
◆裝修 (設(shè)計費、工程費、吧臺、天花、地板、墻面、進風、排風、排水、水電安裝、燈光照明等) 3500000元
　　◆前廳設(shè)備(桌、椅、備餐柜等) 200000元
　　◆后廚設(shè)備( 抽油煙機、灶具、冷庫、冰柜、鮮柜、碗柜、儲藏柜、操作臺、洗滌槽、切肉機、刀具、菜墩等) 200000元、空調(diào)設(shè)備 200000元
　　◆影音設(shè)備 50000元
　　◆管理系統(tǒng) 100000元
　　◆定位系統(tǒng) 20000元
◆營業(yè)用品(裝飾畫、服裝、餐具、消毒柜、餐車、菜譜等 ) 150000元、開辦費(工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、戶外廣告招牌審批等營業(yè)證照的辦理費和開業(yè)前的人工工資、培訓費、廣告費、促銷費、公關(guān)費、宣傳費) 120000元

◆總投資額 4740000元

　　二、酒店賓館加盟投資損益預(yù)估
　　◆月營業(yè)額 1656000元(跳高
　　●成本 662400元
　　◆毛利 993600元
　　費用：
　　●人事費用 180000元
　　●水電氣費用 30000元
　　●營銷費用 10000元
　　●稅金 30000元
　　●管理提成(獎金) 5000元
　　●辦公通訊 1000元
　　●交通燃油 2500元
　　●維修費用 2000元
　　●職工餐 15000元
　　●招待餐 3000元
　　●其他費用 3000元
　　費用累計 281500元
　　 639594元
　　◆現(xiàn)金 712100元( /月)
　　◆投資期 6.7個月左右

◆損益平衡點 20000元左右(日)

以上就是二三線城市酒店投資預(yù)算，你若想要投資酒店，那就好好算算你的費用成本開支吧。同樣的資金，如果是在一線城市投資的話那只能開一個普通的小型經(jīng)濟型酒店，而在三線城市卻能投資一個中高檔的精品酒店，現(xiàn)在一線城市已經(jīng)趨于飽和，相反三線城市的潛力巨大，很多的加盟商也開始在限制一線城市的加盟數(shù)量，逐漸往三線城市轉(zhuǎn)移，所以從三線城市未來經(jīng)濟發(fā)展趨勢以及人口流動的趨勢來看，三線城市是個很不錯的酒店投資市場。

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*投資計算器預(yù)估結(jié)果僅供參考，不代表實質(zhì)性判斷或承諾等，酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。

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