一線城市酒店投資要花多少錢？

發(fā)布時間：2018-09-18 17:26:00 瀏覽量： 4904

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很多人心目中都認為酒店是謀利個行業(yè)。的確，每逢節(jié)假日，各大酒店都是住滿了游客，生意是相當?shù)募t火。雖然酒店的收入是很高，但我們同樣也不能忽視酒店前期的高投入。在一線城市，酒店前期的投資是比較多的，下面就一起來看看酒店投資多少錢吧！

先一線城市的酒店，大部分的定位都是屬于中高端酒店，這也就導致了它的加盟門檻是比較高的，有的不能低于80間，有的是不能低于100間。大家都可以想象得到，賓館的投資金額基本上取決于客房的數(shù)量，客房越多，物業(yè)面積也就越大，每年要付的租金和裝修費用也就越多。

在傳統(tǒng)的觀念里，我們往往會覺得賓館的裝修費用是一筆大頭。然而，近幾年由于大量投資人涌入一線城市，物業(yè)正變得越來越搶手，租金以每年6%的增幅上漲著。物業(yè)租金排名由高到低分別為北京，上海，深圳，廣州，杭州，南京等。在北京，還出現(xiàn)了5.8元/天/㎡的成交案例。

在一線城市，走中端路線的賓館，平均的裝修費用大致在600—1000每平方米。如果是裝修比較好的高端主題酒店那每間房間的裝修費用可能更多。如果是100間客房的中高端酒店的話，客房的裝修費用就要500萬元左右。所以，總的來說，一線城市的酒店平均需要投資500萬到千萬，周期大致在5—8年。對于中小型酒店加盟商來說，這樣的投資金額負擔還是比較重的。如果是去銀行貸款的話，那么加上貸款的利息，可能的周期還會更長。

既然一線城市的酒店投資這么貴，那么難道中小型投資者就無法實現(xiàn)加盟酒店的夢想了嗎？顯然不是，實際上二三線城市的酒店市場也正在崛起，不光投資費用比一線酒店要來得低，而且周期也長。比如三線城市酒店的品牌尚客優(yōu)給出的參考投資金額是100萬起。如果想要加盟三線城市的酒店，尚客優(yōu)從性價比來說是個值得考慮的選擇。

一線城市和二線城市酒店投資多少錢自然會有所不同，酒店雖然高，但是風險同樣也不小。廣大投資者需要根據(jù)自己的資金情況謹慎制定投資方案，如果是要考慮加盟的話，盡量選擇好的酒店加盟品牌。

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*投資計算器預估結(jié)果僅供參考，不代表實質(zhì)性判斷或承諾等，酒店投資因物業(yè)條件、選址、市場環(huán)境、城市發(fā)展情況等不同而存在差異。

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