50個(gè)房間賓館投資預(yù)算

發(fā)布時(shí)間：2018-11-20 09:26:09 瀏覽量： 17026

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投資創(chuàng)業(yè)在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的現(xiàn)在已不算是什么新鮮事了，有的人會(huì)投資餐廳，而有的人會(huì)投資賓館。賓館如今的需求越來越旺盛，特別是一個(gè)好的地段的賓館在旺季往往一床難求。對(duì)于中小型投資者來說，50個(gè)房間左右的賓館是比較適合的。那么，50個(gè)房間開賓館需要多少資金呢？趕緊來看看吧！

先來看看開賓館所需要的條件吧：政府規(guī)定，賓館的客房總面積不得低于50平方米，并且客房?jī)?nèi)的床位面積不得低于4平方米，樓層高度不得低于2.6米。并且大于兩層樓的賓館按消防安全規(guī)定必須要有兩個(gè)以上的消防安全通道，辦理消防安全證明按照區(qū)域不同費(fèi)用約1—2萬。此外，還需要衛(wèi)生證明、特種行業(yè)許可證、稅務(wù)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，想要合法經(jīng)營(yíng)這些證件缺一不可。辦理這些證件費(fèi)用加起來大致在2—3萬元。

接下來就是占比較高的裝修費(fèi)用了，每間客房從毛坯房打造成可以居住的成品房，費(fèi)用至少需要2萬。這還算是比較廉價(jià)的裝修，按照經(jīng)濟(jì)型酒店的標(biāo)準(zhǔn)，每間客房的裝修費(fèi)用在3—5萬元。至于大廳、走廊、外部招牌、電梯等酒店公共部分的裝修費(fèi)用，大致在50—100萬左右。所以，50間客房的裝修費(fèi)用大致在150—350萬左右。

至于酒店物品的采購(gòu)費(fèi)用，按照每間客房空調(diào)2000元，電視機(jī)1500，家具4000等費(fèi)用，每間客房的物品采購(gòu)費(fèi)用大致在1—1.5萬。50間客房加起來就是50—75萬。至于員工所需要用到的辦公用品，清潔用品等費(fèi)用需要另行計(jì)算。

所以，總結(jié)下來，50間客房的總投資大致在200—400萬之間。而這樣的賓館檔次算是比較普通的經(jīng)濟(jì)型酒店，如果是更加高端的精品酒店或者主題酒店，總的投資金額可能會(huì)翻2—3倍。至于酒店的運(yùn)營(yíng)成本，就要看所處的地段如何了。50間客房的酒店總的物業(yè)面積大致在1000—1800平方米，每個(gè)月的租金大致在6—20萬，賓館的經(jīng)營(yíng)者要按照賓館的檔次以及所處地段的運(yùn)營(yíng)成本合理地進(jìn)行定價(jià)。

看完這篇文章之后，大家對(duì)開賓館需要多少資金也應(yīng)該有所了解了吧。不管房間數(shù)量是多少，只要能夠確保能夠有理想的入住率，也照樣可以獲得成功。關(guān)鍵就是要抓住市場(chǎng)需求，所以市場(chǎng)調(diào)查是必不可少的。

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